融資成功例證：
一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
代償民間二胎1億~10億只要給我銀行核準函
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建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
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內容來自sina新聞
京東聯手遠洋地產再推房產眾籌 被指有炒作嫌疑
繼雙十一推出房產眾籌項目之後，昨天京東金融聯手遠洋地產(遠洋萬和公館 遠洋一方)再次推出新一波的房產眾籌。該房產眾籌的模式引起瞭外界的質疑。
據介紹，即日起京東金融聯手遠洋地產在北京、天津、上海、杭州等全國12個城市推出房產眾籌項目，消費者可以登錄京東金融的眾籌頁面進行兩種方式的認籌購房。第一種方式是線上支付11元，獲得一次抽取首付款的機會，拿北京遠洋春天著的眾籌房源為例，消費者有機會獲得總額為27萬元的首付款，京東金融和遠洋地產將在12月3日公佈最終的一位中獎者。第二種方式是線上支付5000元，消費者將可以憑此在線下購買遠洋地產樓盤時，獲得9.5-9.9折的折扣優惠，如果消費者最終沒有購買，5000元將在30日之內退回。
實際上，在本周二的雙十一當天，京東金融和遠洋地產推出的第一波房產眾籌項目-支付11元或者1111元獲得抽取1.1折買房的機會，該項目在一天之內共吸引瞭超過18萬人參與，籌措資金1200萬元。不過這也引得外界的一片質疑，認為該模式為假眾籌、純炒作。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-11-財團法人中小企業信保基金網站15/08002985091.shtml
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