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(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

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內容來自sina新聞

借鑒成都 城市升值 佛山內外兼修塑造城市印象



杜甫草堂,60名孩子在學習草堂知識、解說技巧,準備在周末出任義務的"小小解說員"。

  "成都印象"是寬窄巷子裡的一傢傳統川菜館。灰墻黑瓦,古樸的清代乾隆年間四合院修繕一新,正中間是三層樓高天井,下設一座雕梁畫棟舞臺,川劇大師每天定時登臺獻藝。

  臺下食客,點上一杯清茶、一碟瓜子。在欣賞完琵琶、二胡獨奏後,隆重的變臉大戲開演,這時各色菜肴相繼上桌。開張四年,客似雲來。

  "食客吃的不是飯,而是成都的生活方式"是"成都印象"的成功秘訣,放到巷子中任何一傢店鋪都適用。這片由45個清初民末四合院、洋樓等古宅組成的建築群,經過近十年的保育和活化,已是"休閑成都"記憶深處的符號。

  像寬窄巷子一樣蘊含著深刻文化內涵的街區,成都有11個。一個可讀的城市,需要具備與其他城市的差異,以及本地民眾基礎的文化個性,成都做到瞭。相較之下,同樣建城千年的佛山,在外人眼中的形象依然模糊不清。

  今年6月,市委書記劉悅倫透露,佛山要形成一個完整的五年城市升級行動計劃,主線是推動佛山從"城市升級"向"城市升值"轉變,不僅強調外在變化,更強調內涵的提升。佛山城市形象的打造,首先要解決文化問題。這點,或許可以從成都獲得借鑒。

  文化街區

  文化為魂的城市形象

  遊客對城市的第一印象,往往來自外在。成都全市劃分為"三個圈層":中心城、近郊區及遠郊區,立足於千年古都的優勢,盡可能地整理、挖掘分佈於每個圈層中的歷史文化亮點,構建出一個多姿多彩的城市形象。

  成都商務局副局長文鋒介紹,中心城是巴蜀文化薈萃之地,城市形象打造主要融合建築文化、美食文化,而遠郊區則主打古鎮文化。也就是說,抓住最能體現文化內核的景觀進行設計,以求文化氛圍散佈及統一在所有公共空間內。

  具體而言,成都打造城市形象的規劃理念,主張"四態合一",即形態、業態、文態、生態。

  中心城內,寬窄巷子、錦裡、文殊坊等都是基於歷史亮點或建或改的文化街區。錦裡與武侯祠隻有一墻之隔,曾是西蜀歷史上最古老的的街道之一。10年前,這裡是一片破舊民宅,治安環境極差。隨後成都將錦裡一帶納入整治,在武侯祠博物館的主導下,錦裡通過市場化運作,不僅成為促進旅遊業發展的重要元素,同時帶動武侯祠前大街等舊城區的發展,大大提升城市形象。

  錦裡的成功,最為人稱道的是"博物館主導+市場運作"模式。前者確保城市文化個性的保護和凸顯,後者則助力於"個性"轉變為大眾消費的"共性"。這種模式實現武侯祠與錦裡的良性互動,讓遊客駐足的時間不斷延長。

  當成都的文化街區步入收獲期時,千裡之外的佛山隻邁出第一步。

  東華裡的嶺南天地以嶺南文化為魂,將古建築群落改造成綜合性的商業街區,與寬窄巷子異曲同工。而擁有462處古建築的順德,近期也推開歷史建築活化公用計劃咨詢會議,尋求保育、活化古建築的最佳途徑。

  但可惜的是,諸如揮春街等一批古老街道卻在城市化的進程中被迫退出歷史舞臺,讓位於千篇一律的高樓大廈。

  文化自信

何謂二胎房貸  融入市民的日常生活

  城市的個性是城市形象打造的關鍵,根子在於文化意識,或文化自信的覺醒。

  在成都的第二圈層內有個雙流縣,縣中的三聖鄉內有個名為"荷塘月色"的濕地公園。就在連片的荷塘邊上,是藝術界中極富盛名的藍頂藝術村,也是成都當代藝術傢的聚集地。

  張琳莉在藝術村裡開瞭一傢陶藝工作室。從機場路舊址搬遷至此,在過去十年,她從未想過離開。她看中的是成都"和諧包容、創新休閑"的城市精神,給藝術傢的創作提供廣大的空間。

  "成都藝術氛圍很好,是'一個聚得瞭人氣,接得瞭地氣'的地方。"張琳莉說,每天結束工作後,就會回到市區的傢中,和所有普通的成都市民一樣,她也熱愛享受閑暇的時光。

  這是一位新成都人的故事。記者從她對藝術村的侃侃而談中,看到瞭她對這座城市的迷戀。

  杜甫草堂、武侯祠博物館、金沙遺址......在記者采訪中,每一個解說員的專業精神讓人嘆為觀止。除瞭本職工作,她們對成都其他的文化歷史也如數傢珍,在談到杜甫草堂時,也談武侯祠;在談到金沙遺址時,也談三星堆遺址。

  在過去的兩周,60位小學生在杜甫草堂裡上瞭兩堂課,學習草堂的知識、淵源,以及掌握解說的技巧,為日後義務擔當"小小解說員"做充分的準備。

  從孩子抓起,這樣的文化自信已融入到日常生活中。

  反觀佛山,除瞭祖廟、清暉園等一批早已名聲在外的文化名片,即使是葉問也是近幾年才得益於同名電影而為人所知。伴隨著五區博物館等載體的建成,市民需要的不再是淺層的展覽,而是"潤物細無聲"的文化內核的融入。

  就像武侯祠博物館副館長何紅英所言,盡管在開展"小小解說員"等公益活動中會遇到資金問題,但他們還是願意盡力去辦。理由很簡單,如果成都人都不知道成都的文化,又如何指望外人去讀懂這裡?

  文/ 圖 佛山日報記者莫璇



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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-07-15/08184291321.shtml

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