融資成功例證：
一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
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南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
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天母17xx坪
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內容來自sina新聞
2013前三季度克而瑞大連城市榜單（商品房）
新浪樂居訊(編輯 劉曉燁) 2013年前三季度克而瑞大連城市榜單（商品房）近日發佈，榜單分別針對2013年大連市內商品房前三季度銷售金額十強開發企業、銷售面積十強開發企業以及前三季度項目銷售金額十強、項目銷售面積十強等數據進行盤點分析，給出前三季度大連商品房市場動向。
2013年前三季度銷售金額十強開發企業表
前三季度企業銷售金額前兩名分別為億達、遠洋，其中億達銷售金額34.30億元，遠洋銷售金額25.63億元。前三季度企業銷售面積前兩名分別為遠洋、億達，其中遠洋銷售面積23.12萬平，億達銷售面積21.65萬平。億達在售項目多於遠洋，且項目整體均價高於遠洋在售項目均價。億達項目集中分佈在西崗、甘區，遠洋項目集中分佈在甘區、開發區。二者在板塊內項目均價領先相對較高，在售項目整體體量整體相對較大，多為中高端項目。
2013年前三季度銷售面積十強開發企業表
&乙種工業用地容積率建蔽率emsp;前三季度項目銷售金額前兩名分別為億達春田、遠洋鉆石灣，其中億達春田銷量11.62萬平，鉆石灣銷量11.25萬平，春田體量大於鉆石灣，導致在成交上領先，二者體量都相對較大，均為中高端項目價格相對較高。前三季度持續熱銷，強銷期較長，不斷有新推案推進成交量。
2013年前三季度項目銷售金額十強表
前三季度項目銷售金額前兩名分別為億達春田、遠洋鉆石灣。銷售金額非別為11.62億以及11.25億元，領跑大連項目銷售排行。
2013年前三季度項目銷售面積十強表
前三季度項目銷售面積前兩名分別為華通和平海岸五期、億鋒廣場，其中和平海岸銷量12.70萬平，億鋒廣場銷量10.68萬平，和平海岸體量大於億鋒廣場，和平海岸位於旅順口區，價格優勢明顯。二者客群均以剛需客戶為主，當前調控形勢下，有利於釋放剛性需求。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-10-18/10252457208.shtml
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