融資成功例證：
一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
公司信貸五千萬7天速撥(三5)
建地年息8趴
房屋二胎6趴
民間好案件抵押1.5分
全省農建地個人貸款年息4趴
洽0918082588
請轉寄有缺錢朋友或老闆
www.banks.tw
貸款詳情手機請按：http://www.twbank.twmail.org/
==================================
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
銀行房貸解套專家
請洽：0918250588(LINE_ID同手機號碼)
歡迎同業金主銀行案件交流
也可以Line我一下!
-全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還,年息4趴
每借500萬,月還36,985元
※
慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
代償民間二胎1億~10億只要給我銀行核準函
即可辦理
@@@@@@@@@@@@@@@@@@@
建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
-
都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
================================
超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
高雄中山三路
南雅夜市
天母17xx坪
歌x
三重新x
逢甲使用分區停車場容積率960%(boo)
請洽：0918082588(LINE_IDa0918082588)
內容來自sina新聞
一季度103傢典型房企融資總量達1097億元
【中海橙郡團購5900起】
原標題：一季度房企融資呈現多元化趨勢 機構統計顯示，今年一季度103傢典型房企融資總量達1097億元，同比激增96%
一季度，房企融資渠道順暢，融資總量保持穩定增長。據CRIC研究中心監測的103傢典型房企融資情況來看，今年一季度這些房企融資總量達到1097億元人民幣，同比增幅達到96%。另據數據顯示，一季度共有萬科、龍湖、金地、首開、首創、佳兆業、融創等40傢房企通過多種渠道融資。
海外融資趨熱
眾多房企在一季度不僅融資金額激增，在融資渠道上也表現出多元化趨勢。除銀行貸款、信托等傳統的融資模式，房企也在不斷追隨資金移動的腳步，開拓海外融資、股權融資、房地產基金等多元融資渠道。
在這些融資方式中，以外幣單位的融資總額占據瞭半壁江山。據CRIC研究中心數據顯示，一季度以外幣為單位的融資總額占比為67%，表明房企海外融資的動作仍較為頻繁。其中，萬科集團3月在香港聯交所掛牌發行8億美元的5年期定息美元債券；融創3月份發行5年期5億美元優先票據；綠城中國3月份發行5年期3億美元優先票據；金地3月份在境外定價發行20億元人民幣五年期同息債券；合生創展1月份發行5年期3億美元優先票據。此外佳兆業、碧桂園、世茂等多傢房企均出海融資。
業內人士普遍認為，A股市場再融資渠道關閉，以及境內融資成本的不斷提升，促使眾多房企選擇海外融資。加之人民幣升值預期的增強，使得越來越多的房企對海外融資愈加看好。
房地產基金受捧
"並不是所有房企都能夠進行海外融資，畢竟在港上市對於企業有著嚴格的要求和限制。"銀河證券分析師潘瑋表示。
CRIC研究中心分析認為，盡管目前房企的融資渠道基本保持通暢，但考慮到企業未來的經營和下半年貨幣政策緊縮的預期，房企仍在探索多元化融資渠道。尤其是對於沒有在海外上市，資金並不十分充裕的中小型房企來說，房地產基金這一融資渠道變得格外重要。
潘瑋也表示，雖然市場上銀行貸款和房地產信托仍是主流融資方式，但由於房地產基金的融資成本較低，更容易獲得中小型房企的青睞，今年也將會有更多的房地產基金面市。
實際上，近期已有房企開展瞭基金融資的嘗試。例如中弘股份與房地產基金聯手開發項目。雙方以股權加債權方式合作設立新公司，按比例認繳款項從而成為新公司股東，雙方均向新公司提供股東貸款，年利率均為10%。
"目前已有星河灣、中弘股份、陽光城、華遠地產等房企的項目參與房地產基金合作。房地產基金投資企業項目的模式，也逐漸從之前的粗放放債模式轉向看重管理能力的股權模式。該模式能夠有效分散項目開發帶來的風險，同時基金公司管理團隊也能更好地監督管理項目開發。"CRIC研究中心分析表示。
此外，今年一季度，恒大、萬科、融創、中糧地產等公司均采取股權轉讓、股權增發等方式實現融資。 新京報記者 方王洋
報名提示：報名8小時內將收到電話回訪。
在線咨詢：
團購咨詢專線：0731 - 82995555
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-05-16/09053172067.shtml
留言列表
