融資成功例證：
一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
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內容來自sina新聞
市房管局明確六項服務措施 平穩推進直管公房出售工作
從市國土房管局獲悉，今年以來本市加大瞭直管公房出售工作力度，市內六區直管公房出售形勢較好，出售工作平穩、有序，截至目前累計出售2.5萬戶，建築面積135萬平方米。經過半年持續宣傳，尤其是7月1日出臺推動直管公房出售組合政策後，群眾購房積極性不斷提升，7月份出現瞭售房高峰。為平穩推動公房出售，日前市國土房管局進一步明確六項服務措施，方便廣大群眾辦理購房手續。
一是強化直管公房售前維修服務。組織各區房管局對可售房屋進行瞭全面檢查，制定年內完成230萬平方米可售房屋售前維修計劃。根據購房群眾合理需求，有yes319com土地買賣網針對性地提供售前維修服務，讓購房群眾放心、舒心。二是優化直管公房出售程序。設立綠色受理通道，房管站代理群眾申請辦理產權轉移登記手續，將購房和辦理產權證的時限從60天縮短至15個工作日，最大限度提高直管公房出售效率。三是統一房屋拆改查驗程序，限定最高鑒定收費標準。在方便群眾購房、保證公房出售工作順利實施的同時，明確直管公房拆改查驗程序，對危害房屋安全的拆改行為堅決予以糾正，並視情節進行相應處罰。同時，為確保群眾利益，對屬於市場議價行為的房屋拆改鑒定收費進行瞭統一，每戶最高不得超過1500元。四是進一步公開辦事指南。各房管站對公房出售政策、辦事流程、辦結時限及辦事要件等內容進行公示，做到咨詢事項、辦事程序、申請要件、收費項目和標準一次性告知。五是增加接待人員和銀行交款網點。各區房管站在現有售房員的基礎上，增加7至10名房管員受理售房業務，有效緩解群眾集中排隊的現象。結合目前群眾直管公房出售集中的情況，協調天津銀行增加購房款交款網點。六是加強監督檢查。各區房管局定期對售房接待、咨詢、維修服務等情況進行檢查。成立聯合檢查組，定期對各房管站、辦件大廳進行明察暗訪，及時發現問題，督促整改落實，對損害群眾利益的行為及當事人，將嚴肅處理。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-07-23/09272831645.shtml
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