融資成功例證：
一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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建地年息8趴
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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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每借500萬,月還36,985元
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
代償民間二胎1億~10億只要給我銀行核準函
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建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
高雄中山三路
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內容來自sina新聞
嘉裡建設有限公司成功投得深圳市前海商業地塊
??嘉裡建設有限公司公佈，於2015年1月9日以人民幣38.6億元的價格，成功投得位於深圳市前海深港合作自貿區七單元01街坊（T102-0255）的商業用地。
??該地塊的規劃功能為金融辦公、商務公寓和商業等。地塊總面積超過32,000平方米，規劃地上建築面積為195,000平方米，當中包括辦公設施120,000平方米，公寓60,000平方米、商業14,500平方米及其他配套用房485平方米。該地塊位於前海深港合作自貿區前沿，坐擁一線海景及水廊道景觀資源，毗鄰廣深沿江高速公路，往來深圳灣口岸隻需數分鐘車程，且與規劃中的深圳地鐵延線僅咫尺之距，地理位置優越。
??前海作為國傢級重大發展戰略規劃，於2014年底被納入廣東自貿區，市場對前海之營商環境寄予厚望，發展潛力巨大。本次投得地塊是嘉裡建設於中國內地投資計劃之一，集團將繼續尋找合適及具發展潛力的項目，註入優質建築精髓，迎合市場需要。
都市更新處理方式
??嘉裡建設
??嘉裡建設於上世紀70年代在香港開始投資及發展物業，積極興建多項住宅發展項目，並於90年代進入內地，持續發展一系列物業項目，至今已成為地區最大的物業投資及發展公司之一。嘉裡建設在地產市場信譽超卓，不僅是本港少數專註發展豪宅物業的地產發展商之一，近年更致力在內地策劃建成多個大型綜合發展項目，以發展具特色和質量保證的項目見稱。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-13/09155960574707731579837.shtml
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